BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS)
QU’EST-CE QUE LE BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS) ?
Un BRS est une nouvelle opportunité permettant aux français de devenir propriétaire de leur habitation en dissociant le coût du terrain de façon à réduire le prix du logement.
Vous achetez le logement mais pas le terrain. Celui-ci demeure la propriété d’AQÉO.
Vous payez en contrepartie une redevance en échange de la mise à disposition du foncier.
COMMENT ÇA FONCTIONNE ?
Ce dispositif est soumis à un plafonnement de revenus et au respect de plusieurs critères :
– L’adéquation entre le nombre de personnes dans le foyer et la taille du logement,
– Etre primo-accédant : ne pas avoir été propriétaire durant les 2 dernières années,
– La proximité entre le lieu de travail et le lieu de résidence.
La commission d’agrément de l’OFS (Organisme Foncier Solidaire) étudiera votre dossier pour vous permettre de devenir propriétaire d’un logement BRS.
LES AVANTAGES DU BAIL RÉEL SOLIDAIRE
- Etre propriétaire de son logement à un prix plus intéressant qu’en accession classique (de 15% à 40% moins cher),
- TVA réduite à 5,5 %
- Pouvoir adosser son prêt principal à un prêt à taux zéro (PTZ),
- Bénéficier d’un logement de qualité, avec des charges maîtrisées et respectant les nouvelles réglementations environnementales,
- Pouvoir se constituer un patrimoine au travers de l’achat de son logement,
- Etre accompagné en amont de l’achat et pendant toute la durée de son bail,
- Pouvoir acheter plus facilement en centre-ville, à proximité des services et commerces,
- Vendée Foncier Solidaire consent à l’acquéreur un bail réel solidaire pour une durée de 99 ans,
- En cas de vente, le prix est encadré par la réglementation et les acquéreurs doivent répondre à des plafonds de revenus définis.
BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS)
QU’EST-CE QUE LE BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS) ?
Un BRS est une nouvelle opportunité permettant aux français de devenir propriétaire de leur habitation en dissociant le coût du terrain de façon à réduire le prix du logement.
Vous achetez le logement mais pas le terrain. Celui-ci demeure la propriété d’AQÉO.
Vous payez en contrepartie une redevance en échange de la mise à disposition du foncier.
COMMENT ÇA FONCTIONNE ?
Ce dispositif est soumis à un plafonnement de revenus et au respect de plusieurs critères :
– L’adéquation entre le nombre de personnes dans le foyer et la taille du logement,
– Etre primo-accédant : ne pas avoir été propriétaire durant les 2 dernières années,
– La proximité entre le lieu de travail et le lieu de résidence.
La commission d’agrément de l’OFS (Organisme Foncier Solidaire) étudiera votre dossier pour vous permettre de devenir propriétaire d’un logement BRS.
LES AVANTAGES DU BAIL RÉEL SOLIDAIRE
- Etre propriétaire de son logement à un prix plus intéressant qu’en accession classique (de 15% à 40% moins cher),
- TVA réduite à 5,5 %
- Pouvoir adosser son prêt principal à un prêt à taux zéro (PTZ),
- Bénéficier d’un logement de qualité, avec des charges maîtrisées et respectant les nouvelles réglementations environnementales,
- Pouvoir se constituer un patrimoine au travers de l’achat de son logement,
- Etre accompagné en amont de l’achat et pendant toute la durée de son bail,
- Pouvoir acheter plus facilement en centre-ville, à proximité des services et commerces,
- Vendée Foncier Solidaire consent à l’acquéreur un bail réel solidaire pour une durée de 99 ans,
- En cas de vente, le prix est encadré par la réglementation et les acquéreurs doivent répondre à des plafonds de revenus définis.