MAISONS NEUVES EN BRS À CHALLANS | CLOS DES FOUGERES

Challans

4 maisons T3 et T4 de 66 à 87 m2

Livraison fin d'année 2025

A partir de 175 600€

MAISONS NEUVES EN BRS À CHALLANS | CLOS DES FOUGERES

Challans

4 maisons T3 et T4 de 66 à 87 m2

Livraison fin d'année 2025

A partir de 175 600€

AU CŒUR D’UN QUARTIER RECHERCHÉ DE CHALLANS

Le Clos des Fougères est implanté dans un quartier recherché et boisé à 3 km du centre-ville de Challans.

Les 4 maisons en vente se situent au sein d’un lotissement de 16 lots où règne calme, détente et sérénité.

Challans bénéficie d’un cadre de vie dynamique et reposant à la fois. Profitez toute l’année des commerces, services, associations et appréciez son cadre de vie épanouissant aussi bien pour les grands que pour les petits.

Un réseau de pistes cyclables vous permettra également de rejoindre facilement le bord de mer et ses attraits touristiques.

AU CŒUR D’UN QUARTIER RECHERCHÉ DE CHALLANS

Le Clos des Fougères est implanté dans un quartier recherché et boisé à 3 km du centre-ville de Challans.

Les 4 maisons en vente se situent au sein d’un lotissement de 16 lots où règne calme, détente et sérénité.

Challans bénéficie d’un cadre de vie dynamique et reposant à la fois. Profitez toute l’année des commerces, services, associations et appréciez son cadre de vie épanouissant aussi bien pour les grands que pour les petits.

Un réseau de pistes cyclables vous permettra également de rejoindre facilement le bord de mer et ses attraits touristiques.

DES MAISONS NEUVES À CHALLANS PENSÉES POUR RÉPONDRE À VOS BESOINS

Les maisons, déclinées du T3 au T4, proposent de belles surfaces allant de 66 à 87 m² sur des parcelles clôturées de 272 à 508 m². La conception de chaque maison est étudiée avec soin : espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour et un espace nuit séparé.

L’exposition des pièces de vie et des extérieurs a été pensée pour un ensoleillement maximum. Chaque pièce de vie s’ouvre, via de larges baies vitrées, sur votre terrasse et votre jardin engazonné, paysagé et clôturé. Stationnement en Nidagravel. Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. Radiateurs avec robinets thermostatiques. Panneaux solaires permettant une autoconsommation partielle. Carrelage dans l’ensemble des pièces de vie et revêtement souple PVC dans les chambres.

DES MAISONS NEUVES À CHALLANS PENSÉES POUR RÉPONDRE À VOS BESOINS

Les maisons, déclinées du T3 au T4, proposent de belles surfaces allant de 66 à 87 m² sur des parcelles clôturées de 272 à 508 m². La conception de chaque maison est étudiée avec soin : espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour et un espace nuit séparé.

L’exposition des pièces de vie et des extérieurs a été pensée pour un ensoleillement maximum. Chaque pièce de vie s’ouvre, via de larges baies vitrées, sur votre terrasse et votre jardin engazonné, paysagé et clôturé. Stationnement en Nidagravel. Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. Radiateurs avec robinets thermostatiques. Panneaux solaires permettant une autoconsommation partielle. Carrelage dans l’ensemble des pièces de vie et revêtement souple PVC dans les chambres.

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF EN BRS

Qu’est-ce que le Bail Réel Solidaire (BRS) ?
Le BRS permet aux ménages modestes de devenir propriétaire d’un logement neuf en dissociant le coût du terrain de façon à réduire le prix du logement. Ainsi, les acheteurs sont propriétaires du logement mais locataires du terrain, mis à disposition par l’OFS (Organisme Foncier Solidaire). Les acquéreurs doivent payer en contrepartie une redevance mensuelle en échange de la mise à disposition du foncier.

Les conditions d’achat

  • Etre primo-accédant : ne pas avoir été propriétaire durant les 2 dernières années,
  • Le bien doit être un achat destiné uniquement à une résidentiel principale,
  • La proximité entre le lieu de travail et le lieu de résidence,
  • L’éligibilité au BRS est conditionné aux ressources et au nombre de personne dans le foyer. Le revenu fiscal de référence doit être inférieur aux plafonds fixés.

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF EN BRS

Qu’est-ce que le Bail Réel Solidaire (BRS) ?
Le BRS permet aux ménages modestes de devenir propriétaire d’un logement neuf en dissociant le coût du terrain de façon à réduire le prix du logement. Ainsi, les acheteurs sont propriétaires du logement mais locataires du terrain, mis à disposition par l’OFS (Organisme Foncier Solidaire). Les acquéreurs doivent payer en contrepartie une redevance mensuelle en échange de la mise à disposition du foncier.

Les conditions d’achat

  • Etre primo-accédant : ne pas avoir été propriétaire durant les 2 dernières années,
  • Le bien doit être un achat destiné uniquement à une résidentiel principale,
  • La proximité entre le lieu de travail et le lieu de résidence,
  • L’éligibilité au BRS est conditionné aux ressources et au nombre de personne dans le foyer. Le revenu fiscal de référence doit être inférieur aux plafonds fixés.
LES ATOUTS DU BIEN
CERTIFICATIONS
  • RE2020

DÉTAIL DES LOGEMENTS DISPONIBLES

Type Surface Document Disponibilité Prix (à partir de)
T3 en BRS66 m²1 disponible175 600 €
T4 en BRSde 86 à 87 m²3 disponiblesA partir de 196 700 €

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